As férias de julho estão chegando e, se você está pensando em fazer uma viagem para os Estados Unidos e economizar na hospedagem, a dica é optar pelo aluguel de uma casa de temporada, opção mais barata se comparada aos tradicionais hotéis, pois o valor - normalmente mais baixo - pode ser dividido entre os hospedes.
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Ira para os Estados Unidos costuma sair caro por ser um país muito procurado por turistas; em 2017, só Orlando recebeu cerca de 72 milhões de turistas, e, em 2016, cerca de 1,7 milhão de brasileiros visitaram o país. De acordo com Daniel Rosenthal, diretor da plataforma InvestUSA360, além da economia, optar por uma casa de temporada também é mais cômodo.
“Segurança, conforto e privacidade são outras vantagens. Para quem gosta de cozinhar, fazer compras nos supermercados e ter a experiência de cozinhar em casa, além de ser mais gostoso, é bem mais barato e saudável do que comer fora”, explica Daniel. Na hora de alugar uma casa para passar as férias, porém, é importante prestar atenção em alguns aspectos:
O que deve ser analisado no momento de alugar um imóvel?
Em primeiro lugar, é preciso ficar de olho na localização da casa e em seus arredores, já que, se ela estiver próxima a parques, pontos turísticos ou, dependendo da cidade, estações de metrô, a viagem fica mais cômoda.
“Vale levar em conta a infraestrutura do condomínio, o tempo de vida do imóvel, a decoração e analisar o histórico, ou seja, comentários de quem já alugou”, diz o especialista. Se a locação for realizada por intermédio de uma imobiliária, é importante requisitar um histórico do imóvel para checar as avaliações anteriores.
Quais os principais erros cometidos?
Um erro comum, de acordo com Rosenthal, é escolher casas que são muito baratas, mas distantes de tudo. “Também não indico alugar um imóvel maior que o necessário para a família, pois vai pagar mais caro por algo desnecessário”, aconselha. Outra dica é preferir os condomínios que tenham opções de lazer, algo fácil de se encontrar nos Estados Unidos.
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“A empolgação para quem vai para os parques, por exemplo, dura nos primeiros dias. No terceiro dia, costuma bate o cansaço e, por isso, é importante ficar em uma casa que esteja em um condomínio com coisas como churrasqueira, spa e piscinas, que, na maioria das vezes, são aquecidas”, diz o diretor.
É preciso fazer seguro para alugar um imóvel por lá?
Não! Conforme explica o diretor, o seguro é uma responsabilidade do proprietário da casa ou do condomínio. “A recomendação que eu deixo é fazer um seguro pessoal, pois qualquer atendimento médico por lá custa caro. Engessar um pé, por exemplo, sai em torno de US$ 2 mil dólares (aproximadamente R$ 7,5 mil)”, aconselha Rosenthal, reforçando que o seguro também garante assistência jurídica, de bagagem e atendimento odontológico.
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O que deve ser visto com antecedência?
Após a escolha das datas em que a casa de temporada será alugada, a indicação é já começar a buscar ingressos para passeios, principalmente se eles incluírem os parques da Disney. “Pesquise se terá algum evento do seu interesse acontecendo na época da viagem e reserve o ingresso ainda aqui do Brasil, pois costuma ficar bem cheios nas férias, fazendo com que perca boas oportunidades. Há condomínios que oferecem esse serviço de concierge”, finaliza Rosenthal.